橫琴粵澳深度合作區(qū)3月1日起正式封關(guān)運行，‘分線管理’是推動琴澳一體化發(fā)展的關(guān)鍵性舉措，也是彰顯合作區(qū)更深層次、更大力度、更寬領(lǐng)域?qū)ν忾_放的核心政策。為了吸引更多往來琴澳以及大灣區(qū)的人流，進(jìn)一步完善文旅產(chǎn)業(yè)，新栢嘉（橫琴）發(fā)展有限公司與希爾頓國際連鎖酒店品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造了珠海首家希爾頓逸林酒店，為往來橫琴的賓客提供其獨有的暖逸舒適體驗。
凱諦思Arcadis為本項目提供了全過程項目管理服務(wù)，深度管理整個項目的設(shè)計、施工、證照等事項，助力項目按照既定目標(biāo)順利完工。珠海橫琴希爾頓逸林酒店于2023年12月20日盛大開業(yè)。
凱諦思Arcadis團(tuán)隊各成員積極主動、盡職盡責(zé)， 從酒店的整體計劃、各個階段的設(shè)計及顧問的統(tǒng)籌管理、施工管理、成本及進(jìn)度以至風(fēng)險等管理，亦積極配合項目的外聯(lián)工作、證照管理，為本項目提供了全過程的項目管理服務(wù)。貴司在項目執(zhí)行期間協(xié)調(diào)酒店、顧問、設(shè)計和施工單位之工作，為項目如期交付作出了貢獻(xiàn)， 讓項目順利完成。
為感謝貴司團(tuán)隊所表現(xiàn)的專業(yè)精神，在此，我司向凱諦思Arcadis全體工作人員致以最誠摯的感謝！
——節(jié)選自新栢嘉（橫琴）發(fā)展有限公司的感謝信
01
珠海首家希爾頓逸林酒店
酒店設(shè)計以中葡商貿(mào)歷史為靈感，汲取船帆、花瓷及航海圖等為設(shè)計元素，打造出有本地特色兼具國際服務(wù)水準(zhǔn)的居停之所。
入口大堂
酒店配備202間舒適溫馨的客房，可將澳門或橫琴天沐河景觀一覽無余。
35m中空帆船造型的天際吧坐擁迷人的澳門及橫琴天沐河景觀，璀璨夜景更可提供視覺饗宴。
酒店擁有1,200m2寬敞的會議和活動空間。其中，520m2的無柱式宴會廳，可同時容納400名賓客歡聚一堂。此外，4間會議室及1間董事會議室均配備先進(jìn)的視聽設(shè)備。
宴會及會議空間
24小時開放的健身中心可通過落地玻璃窗享受寬闊視野。
健身中心
02
直面挑戰(zhàn)
凱諦思Arcadis在本項目承擔(dān)著重要的“核心處理器”角色。由于酒店技術(shù)及運營方、顧問及設(shè)計方、投資方站在不同的立場和出發(fā)點，凱諦思Arcadis作為項目管理方，是各個利益相關(guān)方的有效溝通橋梁和矛盾的中和劑，必須能夠快速處理問題，提前預(yù)判風(fēng)險，提出可靠及多樣的解決方案，有效有力地推動項目交付，同時實現(xiàn)節(jié)約成本的最優(yōu)解。
希爾頓華南區(qū)運營副總裁Mr. John Burger曾于交談時表示，他對凱諦思Arcadis的高效管理和實現(xiàn)酒店開業(yè)目標(biāo)所起到的關(guān)鍵性作用表示驚嘆。
設(shè)計管理
在本項目中，凱諦思Arcadis善管理，懂技術(shù)，敢推進(jìn)。
我們管理的酒店顧問專業(yè)眾多，基于此，我們制定了總控計劃，各階段設(shè)計計劃，制定了規(guī)范以及高效的圖紙審核及互審流程。由于我們采用了專業(yè)的管理手段，項目在施工階段幾乎避免了因設(shè)計階段圖紙交叉造成的缺漏情況，并于關(guān)鍵節(jié)點前協(xié)調(diào)各顧問和設(shè)計院交付了可靠的設(shè)計成果。
凱諦思Arcadis項目團(tuán)隊日常工作
在機(jī)電方面，我們重新梳理了一次機(jī)電條件，土建條件及設(shè)備條件，并與機(jī)電顧問深耕設(shè)計二次機(jī)電內(nèi)容，為業(yè)主節(jié)省了大量的機(jī)電改造拆改費用。我們還及時發(fā)現(xiàn)弱電系統(tǒng)問題，處理果敢，牽頭重新梳理弱電設(shè)計，僅BA一項即為投資方節(jié)省了約100萬的成本，有效控制能耗，開業(yè)一周內(nèi)日均能耗由21,000元降至9,600元，有效降低了運營成本。
施工管理
凱諦思Arcadis對于參建的每一個專業(yè)進(jìn)場時間完成了施工界面劃分，并明確安全管理，設(shè)計、材料報審、各階段驗收流程，使整個項目執(zhí)行流程清晰順暢。
酒店項目執(zhí)行期間，我們負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)組織各種會議共計100余場，梳理關(guān)鍵節(jié)點，標(biāo)記關(guān)鍵問題和限期，并進(jìn)行滾動處理，實現(xiàn)閉合。
凱諦思Arcadis項目團(tuán)隊日常工作
在進(jìn)度管理上，Arcadis凱諦思強(qiáng)調(diào)廣度和深度兩手抓：一方面統(tǒng)籌各專業(yè)交叉造成的影響，另一方面為推進(jìn)項目進(jìn)程，深入細(xì)化至每個層面，如供應(yīng)商材料采購，實地跟進(jìn)工廠出貨加工情況，處理機(jī)電及弱電問題精確至每個箱體，每一個接線端子。從而使得問題得到切實解決，進(jìn)度實現(xiàn)有效推進(jìn)。
證照及對外溝通管理
與傳統(tǒng)項目相比，酒店所涉及證照相關(guān)審核的內(nèi)容更廣，如特種行業(yè)證、技術(shù)防范證等，影響項目設(shè)計及落地的前置因素更多。本項目建設(shè)周期較長且地處琴澳深度合作新區(qū)，進(jìn)而經(jīng)歷了規(guī)范及政策改動，如涉及到2018年消防新規(guī)的解讀與舊規(guī)的沿用，我們與相關(guān)規(guī)范解釋單位建立了深度溝通渠道，注重過程溝通，疑問及風(fēng)險提前解決，為項目的最終順利驗收打下牢固的基礎(chǔ)。
凱諦思Arcadis項目團(tuán)隊與酒店方日常工作
凱諦思Arcadis的項目團(tuán)隊極具創(chuàng)意和想法，圣誕節(jié)前，我們?yōu)榫频杲y(tǒng)籌設(shè)計內(nèi)幕墻及外幕墻燈光，炫彩繽紛的外立面為城市增添了濃郁的節(jié)日氣氛，路人紛紛駐足欣賞。因為我們了解項目系統(tǒng)及構(gòu)造，所以能夠綜合我們的特長為酒店及項目增值。
03
凱諦思Arcadis與橫琴共成長
希爾頓逸林酒店是橫琴口岸片區(qū)的第一個五星級豪華酒店，項目自身還規(guī)劃約2.3萬㎡的整體自持運營商業(yè)“自悠坊”，以及精裝辦公等產(chǎn)品以滿足業(yè)主多維度置業(yè)需求。
本項目不僅將成為深合區(qū)耀眼的城市會客廳及這座城市的新名片，更進(jìn)一步增強(qiáng)了琴澳的商務(wù)及旅游接待能力，為促進(jìn)粵澳兩地交流，逐步完善深合區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)建設(shè)增添新的活力。
項目信息
-PROJECT INFORMATION-
項目業(yè)主：新栢嘉（橫琴）發(fā)展有限公司
酒店運營：希爾頓集團(tuán)
項目管理：凱諦思Arcadis
服務(wù)時間：2017.7 — 2024.5（預(yù)計）
*注：文章所涉項目信息嚴(yán)禁任何形式的轉(zhuǎn)載。
文章內(nèi)所有圖片版權(quán)歸原作者所有。
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